FONDATIONS
- Excavation et remblaiement avec terre existante, terrain nivelé mécaniquement avec le matériel sur place, aménagement paysagé, gazon, arbres, fleurs, un stationnement asphalté, chaîne,
- Isolant rigide 2 ‘’ R10, 3 pieds de haut, sur tout le périmètre extérieur du bâtiment
- Béton 20 Mpa, semelle et mur de fondation
- Deux barres de fer d’armature sur tout le périmètre supérieur du mur de fondation
- Imperméabilisation au goudron
- Crépi de ciment extérieur
- Drain agricole 4’’ de diamètre recouvert de pierre concassée _ net
- Entrée d’eau, sanitaire, pluvial
MURS EXTÉRIEURS
- Gypse _’’ vissé
- Fourrure 1’’ x 3’’
- Pare-vapeur de polyéthylène .006 approuvée
- Scellant acoustique dans tous les coins et tout le tour des ouvertures et des murs extérieurs
- Laine isolante 6’’ R20
- Colombages 2’’ x 6’’ a 16’’c/c, bois sec
- Carton-fibre goudronné extérieur 1/2’’
- Pare-air de type Tyvek ou équivalent
- Espace d’air 3/4’’
- Revêtement de briques , avec contour en soldat et tablette en pierre
MURS MITOYENS (Selon le plan)
- Gypse 1/2’’
- Colombages 2’’ x 4’’ 12’’ c/c bois sec
- Laine insonorisante 3-1/2’’
- Gypse 1/2’’ scellé 1 côté
- Blocs de béton 4’’
- Gypse 1/2’’ scellé 1 côté
- Laine insonorisante 3-1/2’’
- Colombage 2’’ x 4’’ 12’’c/c bois sec
- Gypse 1/2’’ vissé
- Aucune prise de courant , conduits devra passer dans les murs mitoyens et plafond insonorisé
MURS D’ESCALIER
- Gypse 5/8’’ Firecode vissé
- Gypse 1/2’’ vissé entrecroisé
- Barre résiliente 16’’ c/c
- Colombages 2’’ x 4’’ 12’’ c/c bois sec
- Laine insonorisante 3-1/2’’
- Gypse 1/2’’ vissé scellé 1 côté entrecroisé
- Gypse 1/2’’ vissé Firecode vissé
TOITURE ET PLAFOND
- Gypse _’’ vissé
- Fourrure 1’’ x 3’’
- Pare-vapeur de polyéthylène .006 approuvé
- Laine isolante soufflée R40
- Fermes de toit @ 24’’c/c
- Contreplaqué 1/2’’ avec agrafes en H
- 3 pieds de papier feutre de type 15 lbs au pourtour du toit
- Bardeaux d’asphalte 25 ans
PLANCHER REZ-DE-CHAUSSÉE
- Sable sous dalle
- Isolant 2’’ sous dalle
- Polyéthylène .006 approuvé
- Dalle de béton 3’’ en 25 Mpa
- Recouvrement de plancher
- Cuisine, salle de bain et salle de lavage : céramique allocation 2,50$/p.c. achat
- Toutes les autres pièces sous-tapis et tapis, allocation $25.00/v.c. fourniture et pose
PLANCHER ÉTAGE
- Gypse 1/2’’ vissé Firecode entrecroisé
- Gypse 1/2’’ vissé entrecroisé
- Barre résiliente 16’’ c/c
- Laine insonorisante 3-1/2’’
- Poutrelles ajourées
- Aspenite 5/8’’
- Papier feutre de type 15 lbs
- Béton 1-3/4’’
- Recouvrement de plancher
- Cuisine, salle de bain et salle de lavage : céramique allocation 2,50$/p.c. achat
- Toutes les autres pièces sous-tapis et tapis, allocation $25.00/v.c. fourniture et pose
- Fourniture de membrane insonorisante sous céramique , allocation 2,49$/pc. achat
PARTIES COMMUNES
- À l’avant, escalier en bois franc, entrée en céramique, passage en tapis
- Tapis 24’’ dans milieu de l’escalier
PLOMBERIE
- Tuyauterie (insonorisée) d’alimentation en Pex
- Tuyauterie (insonorisée) de renvois en ABS, renvoi principale en fonte
- Chauffe-eau 60 gallons au rez-de-chaussée, 60 gallons à l’étage
- Une sortie d’eau antigel à l’extérieur commune
- Appareils sanitaires : bain Simplicité avec boîte de bain en céramique, lavabo, toilette en porcelaine, chantepleure 1 poignée marque Delta
- Évier de cuisine en acier inoxydable 20 x 20
- Douche en coin 38 x 38 Impériale 70 avec porte
- Chantepleure de douche, eau et pression balancés
- Non-inclus accessoires de salle de bain ( porte-papier, savonnier, porte-serviette)
ÉLECTRICITÉ CHAUFFAGE
- Entrée électrique selon les normes de 150 ampères au 1ier étage et 100 ampères au 2ième étage
- Filage en cuivre
- Plinthes chauffantes avec thermostat électronique inclus selon le programme d’Hydro-Québec
- Prises électriques et interrupteurs Décora blancs selon le code à 42’’
- Une prise de courant extérieure pour auto par unité
- Luminaires intérieurs, hotte de poêle, détecteur de fumée (allocation 500$/unité)
- Deux sorties de câbles, deux sorties de téléphone, raccordement non inclus par unité
- Intercom sur la porte avant seulement
FINITION
- Portes extérieures en acier isolées pré-peintes de couleur blanche avec poignée clenche de porte Héritage
- Fenêtre à manivelle tout en PVC blanc, soufflage intérieur et extérieur recouvert de PVC blanc
- Portes intérieures embossées tous les modèles, chambranle colonial à peinturer 2-1/2’’ x 1/2’’, plinthe coloniale à peinturer 4-1/2’’ x 7/16’’, poignées bec de canne laiton ou gris (autre). (Aucune porte vitrée de type française incluse)
- Échangeur d’air Pro 200 par unité
- Ventilateur dans toutes les salles de bain
- Armoires de cuisine, vanités de salle de bain en mélamine fini grain de bois de couleur avec moulure de tête en bois et cache néon en bois, avec comptoir prémoulé et poignées standard (allocation)
- Tablettes de broche dans les garde-robes et lingeries
- Miroirs pleine longueur sur vanité 36’’ de haut
- Peinture intérieure en blanc
- Gouttières incluses
- Patio en tuiles de béton au rez-de-chaussée
- Balcons en béton, garde aluminium aux étages
- Escalier extérieur bois traité, garde en aluminium
FRAIS INCLUS
- Assurance responsabilité et de chantier
- Ménage de construction à la fin des travaux
- Garantie après vente 7 jours sur 7
- L’inscription au Plan de garantie des maisons Neuves (Mention Diamant)
- Permis de construction
- Honoraire de notaire (inclus) obligatoire, aucun crédit possible
FRAIS NON INCLUS
- Taxes sur assurance hypothécaire
- Droit de mutation
Note :Ce devis de construction fait partie intégrante du présent contrat ;
toutefois les modifications approuvées sur le plan final, signé par le client,
prévalent sur les spécifications correspondantes.Toute entente doit être écrite
pour être considérée