FONDATIONS
- Excavation et remblaiement avec terre existante, terrain nivelé mécaniquement avec le matériel sur place, 1 voyage 0-3/4 entrée d’auto. Si le terrain appartient aux clients, allocation 1000,00$.
- Travaux de déboisement, voyage de souches non-inclus.
- Isolant rigide 2’’ R10, 8 pieds de haut, sur tout le périmètre extérieur du bâtiment, avec une fourrure 1’’ x 3’’ verticale, recouvert de gypse 8’ joints non tirés
- Béton 20 MPA, semelle et mur de fondation
- Deux barres de fer d’armature sur tout le périmètre supérieur du mur de fondation
- Imperméabilisation au goudron
- Crépi de ciment extérieur
- Drain agricole 4’’ de diamètre recouvert de pierre concassée 3/4 net
- Entée d’eau, sanitaire, pluvial, aqueduc 30 pieds maximum
- Trois fenêtres de sous-sol modèle Quatre saisons tout PVC
DALLE DE BÉTON
- 8’’ pierre concassée 3/4’’ net
- Polyéthylène .006 ‘’ approuvé
- Dalle de béton 3’’ en 25 MPA
- Plancher de garage et galerie en béton 30 MPA (si inclus aux plans)
MURS EXTÉRIEURS ET DIVISIONS INTÉRIEURES
- Gypse 1/2’’ vissé
- Fourrure 1’’ x 3’’
- Pare-vapeur de polyéthylène .006’’ approuvé
- Scellant acoustique dans tous les coins et tout le tour des ouvertures et des murs extérieurs.
- Laine isolante 6’’ R20
- Colombages 2’’ x 6’’ @ 16’’ c/c, bois sec
- Carton-fibre goudronné extérieur 1/2’’
- Pare-air Tyvek ou équivalent
- Fourrure 1’’ x 3’’ ou espace d’air 3/4’’
- Revêtement extérieur selon plan
- Briques(allocation 4,50$/p.c.) : incluant achat de brique, tablettes, fer angle
et son recouvrement - Recouvrement de vinyle couleur standard pâle, allocation achat $0.55 p.c. Facia, soffite, rampe et colonne en aluminium blanc
- Divisions intérieures en 2’’X3’’
TOITURE ET PLAFOND
- Gypse 1/2’’ vissé
- Fourrure 1’’ x 3’’
- Pare-vapeur de polyéthylène .006 approuvé
- Laine isolante soufflée R40
- Fermes de toit @ 24’’c/c
- Contreplaqué 1/2’’ avec agrafes en H
- 3 pieds de papier feutre de type 15 lbs au pourtour du toit
- Bardeaux d’asphalte 25 ans, modèle Aristocrate ou Rempart allocation achat 50,00$/100p.c.la toise
PLANCHERS
- Poutrelles ajourées et poutre composée tel que plan
- Contreplaqué 5/8’’ BCF embouveté, vissé
- Sous-plancher pour prélart et céramique inclus
- Recouvrement de plancher
- Cuisine, salle à dîner et salle d’eau : céramique allocation 2,50$/ p.c. achat
- Salle de bain, entrée avant : céramique allocation 2,50$/p.c. achat
- Chambres, passage, salon : bois franc allocation 4.10$/p.c. achat
PLOMBERIE
- Tuyauterie d’alimentation en Pex
- Tuyauterie de renvois en ABS
- Compteur d’eau et réducteur de pression si obligatoire
- Chauffe-eau 60 gallons
- Une sortie d’eau antigel à l’extérieur
- Une sortie d’eau supplémentaire dans le garage si inclus au plan
- Appareils sanitaires : bain Simplicité avec boîte de bain en céramique, lavabo, toilette en porcelaine, chantepleure 1 poignée marque Delta,
- Évier de cuisine en acier inoxydable 20 x 20
- Douche en coin 38 x 38 Impériale 70 avec porte si inclus au plan
- Douche carrée 32 x 33 Biarritz 80 avec porte si inclus au plan
- Chantepleure de douche, eau et pression balancés
- Non-inclus accessoires de salle de bain (porte-papier, savonnier, porte-serviette)
ÉLECTRICITÉ CHAUFFAGE
- Entrée électrique 200 Ampère
- Filage toute en cuivre
- Plinthes chauffantes avec thermostat électronique inclus selon
le programme d’Hydro-Québec - Prises électriques et interrupteurs Décora blanc selon le code
- Deux prises de courant extérieures
- Luminaires intérieurs, extérieurs, carillon, hotte de poêle, détecteur de fumée (allocation 800$)
- Hotte de poêle non standard ne sera pas installé par nous, un crédit de 25$
sera accordé pour l’installation - Deux sorties de câbles, cinq sorties de téléphone, raccordement non inclus
FINITION
- Portes extérieures en acier isolées pré-peintes de couleur blanche avec poignée clanche de porte Héritage
- Fenêtres à manivelle tout en PVC blanc, soufflage intérieur et extérieur recouvert de PVC blanc
- Portes intérieures embossées tous les modèles, chambranle colonial à peinturer 2-1/2’’ x 1/2’’, plinthe coloniale à peinturer 4-1/2’’ x 7/16’’ , poignées bec de canne laiton ou gris (autre). (Aucune porte vitrée de type française incluse)
- Escalier, marches et contremarches avec fausse rampe et main-courante en merisier vernis au chantier (inclus dans l’allocation peinture) dans les pièces finies, en MDF dans les pièces non finies.
- Échangeur d’air Pro 200
- Ventilateur dans toutes les salles de bain
- Armoires de cuisine, vanités de salle de bain en mélamine fini grain de bois
de couleur avec moulures de tête en bois et cache néon en bois, avec comptoir prémoulé et poignées standard (allocation) - Tablettes de broche dans les garde-robes et lingeries
- Miroirs pleine longueur sur vanité 36’’ de haut
- Peinture intérieure et extérieure en blanc
- Porte de garage en acier de couleur blanche, isolée avec ouvre-porte électrique (moteur Marantec Élite avec force de 1/2 hp, allocation moteur et la pose 395$) et 1 contrôle à distance si inclus au plan. (aucune vitre incluse)
- Gouttières non incluses
FRAIS INCLUS
- Plan refait selon la demande du client.
- Assurance responsabilité et de chantier
- Test d’étanchéité.
- Ménage de construction à la fin des travaux.
- Garantie après vente 7 jours sur 7 .
- Plan d’implantation et certificat de localisation sur les fondations
- L’inscription au Plan de Garantie des Maisons Neuves (Mention Diamant)
- Intérêts sur avance hypothécaire jusqu’à la prise de possession
- Permis de construction (allocation 275$)
- Honoraire de notaire (inclus) obligatoire, aucun crédit possible
FRAIS NON INCLUS
- Taxes sur assurance hypothécaire
- Droit de mutation
Note : Les plans et devis peuvent différer de la maison modèle.
Ce devis de construction fait partie intégrante du présent contrat ; toutefois les modifications approuvées sur le plan final, signé par le client, prévalent sur les spécifications correspondantes.
Toute entente doit être écrite pour être considérée.